Vente Maison 349 000 € Poitiers (86000)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 374 €/m²
341 m²
NC
1630
05/04/2024
21/05/2024
1 mois
12969625
3
2 374 €/m²
341 m²
NC
2 deux pas du centre ville,
Maison Type 4 d'une superficie de 147m2 dans une impasse privée quartier Condorcet Les Rocs
140 m2 carrez Terrain clos de 341m2
Pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse de 25m2
Cuisine équipée, salle d'eau, 2 WC
3 chambres
Fenêtres PVC et alu, volets roulants
2 garages : un de 20m2 et un de 60m2
Appentis de 28m2
Piscine container avec pompe à chaleur, nage à contre courant, électrolyseur à sel et Blue Connect
Possiblité de créer un bureau ou un appartement en rez de jardin
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 743 € et son prix moyen au m² est de 1 963 €/m².
L'écart de prix est de 100 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 250 €, et celle la plus chère, qui est de 315 700 €.
L'écart du prix au m² est de 1 963 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 963 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0