Vente Maison
199 600 €
Poitiers (86000)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
1 097 €/m²
NC
NC
TMAI144613
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135511
NC
1 097 €/m²
NC
NC
Vente maison 7 pièces de 182m²
Maison de 7 pièces (182 m²) en vente à Poitiers - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE
En vente à Poitiers (86000), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 182 m² et de 726 m² de terrain.
C'est une maison construite en 1970 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un beau salon/séjour de 34 m², une chambre de 16 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage s'agence en trois chambres de 9 m² à 12 m², un dressing, une grande salle de jeux de 26 m², une salle d'eau et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans cette maison. Terrasse couverte avec cheminée d'une surface de 34 m² et un jardin. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et d'un garage.
On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place de Provence anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CENTRE IMMOBILIER DU POITOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Poitiers. Le prix du bien net vendeur est de 191 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 314 916 € et son prix moyen au m² est de 2 072 €/m².
L'écart de prix est de 153 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 900 €, et celle la plus chère, qui est de 402 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 072 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 072 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0