Vente Maison 362 500 € Poitiers (86000)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 576 €/m²
42 m²
NC
A18403ZDV86
22/04/2023
19/05/2024
13 mois
4048424
5
1 576 €/m²
42 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à poitiers (86000) - vienne
Découvrez le cœur vibrant du centre-ville de Poitiers avec cette propriété polyvalente, offrant 230m² de possibilités illimitées. La propriété est composée de 2 salons, cuisine, salle à manger, 5/6 chambres, 2 salles de bains, bureau, buanderie, 2 cours et parking privé. Que ce soit pour le confort de la famille ou pour un investissement judicieux, saisissez la joie de la vie urbaine à Poitiers. Embrassez l'allure vibrante du centre de Poitiers avec cette propriété, une incarnation de la vie polyvalente et du potentiel d'investissement. Elle s'étend sur une surface impressionnante de 230m².
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon baigné de lumière naturelle et donnant accès à une cour sereine d'environ 32m². La cuisine équipée se prolonge par la salle à manger qui donne sur une seconde cour, offrant un cadre enchanteur pour des repas en plein air sur une surface de 10m². Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes.
En montant au deuxième étage, vous serez accueilli par un salon aux dimensions généreuses, où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une charmante mezzanine d'environ 15m², idéale pour un espace de bureau tranquille ou une retraite créative. Ici, cinq chambres vous attendent, allant de 10m² à 25m². La commodité d'une salle de douche et d'une salle de bains facilite la vie de tous les résidents.
Au troisième étage, un grand espace peut être utilisé comme chambre, salle de jeux ou grand bureau.
Cette propriété enchanteresse est complétée par une cave spacieuse, offrant des options de stockage supplémentaires, et l'option d'un parking sécurisé à un coût supplémentaire, offrant la tranquillité d'esprit au milieu de l'agitation du centre de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez le cœur vibrant du centre-ville de Poitiers avec cette propriété polyvalente, offrant 230m² de possibilités illimitées. La propriété est composée de 2 salons, cuisine, salle à manger, 5/6 chambres, 2 salles de bains, bureau, buanderie, 2 cours et parking privé. Que ce soit pour le confort de la famille ou pour un investissement judicieux, saisissez la joie de la vie urbaine à Poitiers. Embrassez l'allure vibrante du centre de Poitiers avec cette propriété, une incarnation de la vie polyvalente et du potentiel d'investissement. Elle s'étend sur une surface impressionnante de 230m².
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon baigné de lumière naturelle et donnant accès à une cour sereine d'environ 32m². La cuisine équipée se prolonge par la salle à manger qui donne sur une seconde cour, offrant un cadre enchanteur pour des repas en plein air sur une surface de 10m². Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes.
En montant au deuxième étage, vous serez accueilli par un salon aux dimensions généreuses, où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une charmante mezzanine d'environ 15m², idéale pour un espace de bureau tranquille ou une retraite créative. Ici, cinq chambres vous attendent, allant de 10m² à 25m². La commodité d'une salle de douche et d'une salle de bains facilite la vie de tous les résidents.
Au troisième étage, un grand espace peut être utilisé comme chambre, salle de jeux ou grand bureau.
Cette propriété enchanteresse est complétée par une cave spacieuse, offrant des options de stockage supplémentaires, et l'option d'un parking sécurisé à un coût supplémentaire, offrant la tranquillité d'esprit au milieu de l'agitation du centre de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 353 € et son prix moyen au m² est de 2 690 €/m².
L'écart de prix est de 241 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 588 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340