Vente Propriété / Demeure 525 000 € Poitiers (86000)
- 246 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 134 €/m²
NC
NC
9699PO
15/06/2023
13/06/2024
-12.1 mois
5190232
3
2 134 €/m²
NC
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Propriété à poitiers
Située à seulement 29 minutes de Poitiers-Nord et 12 minutes d’une gare LGV, cette propriété XVe se compose d’une maison d’habitation et de ses dépendances sur un terrain clos de 1,14 hectare.
La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée un double séjour de 63.58 m² sur carrelage avec cuisine ouverte, un dégagement sur carrelage et un water-closet sur carrelage de 3.70 m².
A l’étage, on trouve le palier sur parquet chêne, une première chambre de 14.05 m² sur parquet en peuplier, une seconde chambre de 12.64 m² sur parquet chêne, une salle de bains (2 vasques) sur carrelage de 5.61 m², un dressing sur parquet chêne de 3 m², un wc sur parquet chêne de 1.50 m², une antichambre (bureau) avec cheminée sur parquet chêne de 25.70 m², une troisième chambre de 23.25 m² sur parquet Versailles avec salle d’eau.
Les communs se composent de la façon suivante : une salle de chasse sur dallage avec four à pain de 51.27 m², une cuisine sur tomettes de 15 m². Attenant, un atelier. Un porche. Des écuries comprenant boxes, douche, sellerie, lingerie. Un fenil au-dessus. Un grange faisant face, un porche d’entrée et des toits attenants.
Le terrain d’une surface d’1,14 hectare clos forme un bloc et ceinture la propriété.
Informations complémentaires : Rénovation : 1997
Chauffage central au fuel : consommation : 1.200 L/an
Complément bois : 10 stères
Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros.
Classe énergie : E.
Classe climat : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.850 et 3.930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Poitiers (86000)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 470 000 € et 580 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 463 594 € et son prix moyen au m² est de 2 690 €/m².
L'écart de prix est de 250 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 337 500 €, et celle la plus chère, qui est de 588 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 690 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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