Vente Maison 189 000 € Châtellerault (86100)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 602 €/m²
520 m²
NC
848593
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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3
1 602 €/m²
520 m²
NC
A vendre maison 118 m² à chatellerault
CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault centre, un pavillon sur sous sol avec au rez de chaussée: une grande pièce vie ouvrant sur la cuisine aménagée avec un accès sur le jardin arrière, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau & son dressing, un dégagement avec un placard.
Au premier étage: un grand palier pouvant être une salle de jeux ou home cinéma, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.
Au sous-sol : un garage avec une porte électrique, un sol avec plusieurs pièces isolées.
Sur l'extérieur: un grand terrain clos & arboré avec 2 accès.
Cette maison est équipée de double vitrage, elle est proches de l'ensemble des commodités, du centre ville, des écoles etc...
Ce bien est négociable PARIS est à 1h20 en TGV de Châtellerault A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848593)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 886 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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