Vente Maison 159 000 € Châtellerault (86100)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 272 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13108296
4
1 272 €/m²
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Maison 4 chambres au coeur de chatellerault.
Au cœur de Châtellerault, à 5 mns à pied de la place blossac, venez découvrir cette maison de 125 m², joliment rénovée. Elle vous propose de plain pied un séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur un patio ou vous apprécierez vous détendre à l'abri des regards, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier et wc. Au premier étage 2 chambres, avec volets électriques, dont une parentale avec salle de bain, wc, et un bureau. Au dernier étage, un palier (coin lecture), donne accès à 2 chambres et une jolie salle d'eau, wc. Une cave, un cabanon pour ranger les vélo dans le patio, le doubles vitrages, le système de chauffage récent sont des atouts supplémentaires pour ce bien rare sur le secteur. Seule une visite vous permettra de vous projeter!(DPE effectué avant travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 437 € et son prix moyen au m² est de 1 363 €/m².
L'écart de prix est de 86 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 500 €, et celle la plus chère, qui est de 201 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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