Vente Maison 180 000 € Châtellerault (86100)

  • 125 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 440 €/m²
Terrain
1 189 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1499162
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13121078
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 440 €/m²
Terrain
1 189 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 125 m² à châtellerault (86100)

iad France - Thomas Bastière vous propose : À vendre : Charmante maison de 125 m² environ sur une belle parcelle de 1189 m² environ. Cette propriété spacieuse offre un cadre idéal pour une vie confortable en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, avec des équipements modernes et un aménagement pratique.
La maison dispose de cinq chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire et une douche pour répondre à tous vos besoins.
Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la possibilité de l'aménager selon vos besoins, que ce soit une salle de jeux, une buanderie ou un atelier.
La parcelle de 1189 m² environ offre un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Vous pourrez également créer votre propre potager ou aménager un espace de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison spacieuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 250 €, soit un prix net vendeur de 168 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 139 100 € et prix maximum de 222 180 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Châtellerault est de 188 896 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 180 000 €, soit 4.71% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

139 100 €
180 000 €
188 896 €
222 180 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 195 €
Coût d'aquisition estimé
194 195 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 100 €
- Taxe communale additionnelle
2 160 €
- Taxe nationale
192 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
180 €
Total
10 632 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 203 €
- Débours
1 360 €
Total
3 563 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 304 € et son prix moyen au m² est de 1 363 €/m².
L'écart de prix est de 95 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 500 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 735 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
4
117 338 €
125 000 € ~ 150 000 €
16
137 154 €
147 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
11
160 370 €
175 000 € ~ 200 000 €
12
190 398 €
145 €/m²
200 000 € ~ 225 000 €
2
205 500 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
195 056
1454
2022
23
190 200
1414
2021
16
165 494
1225
2020
14
199 500
1470
2019
18
150 116
1118
2018
6
142 667
1053
2017
3
174 667
1307
2016
13
159 208
1179
2015
8
139 563
1034
2014
6
154 167
1157

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France