Vente Maison 294 700 € Châtellerault (86100)
- 128 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 302 €/m²
1 867 m²
NC
343205PSV
07/10/2023
03/06/2024
7 mois
8526256
4
2 302 €/m²
1 867 m²
NC
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Maison chatellerault 8 pièce(s) 128.55 m2
A vendre maison de 128,55 M2 avec sous / sol proche du centre ville sur un terrain de 1845 M2 arboré , un bassin et arrosage intégré avec de belles prestations .Ce bien est composé au RDC ; d'une entrée / dégagement avec un très escalier :permettant d'accéder aux pièces de l'étage , un salon / séjour , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un bureau , d'une chambre avec un accès directe à la salle de bain et douche et un WC.A l'étage vous avez un très beau palier , deux chambres et deuxgreniers aménageablesAu sous / sol vous y trouverez une partie garage de plus de 38 M2avec sa porte motorisé , un atelier , une chaufferie , une buanderieun cellier et une cave .A visiter rapidement.Prix : 294 700 Euros ( honoraires charges vendeurs ).DPE : D. GES : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie del'année 2023 : Entre 1670 euros et 2330 Euros.Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees;comCette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de leSAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilierau capital de 40000 Euros.44 ALLÉE DES C INQ C ONTINENTS .ZAC LE CHÊNE FERRÉ.44120 VERTOU.RCS Nantes n° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.CCI Nantes St Nazaire .Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.Mandat 343205.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 492 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 327 € et son prix moyen au m² est de 1 159 €/m².
L'écart de prix est de 100 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 159 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 159 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120