Vente Maison 99 000 € Châtellerault (86100)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
619 €/m²
609 m²
NC
1489113
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121221
4
619 €/m²
609 m²
NC
Maison 5 pièces de 160 m² à châtellerault (86100)
iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison entièrement à rénover, idéalement située au sud-est de Châtellerault. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, des ouvertures ont été créées dans les murs et un plancher pour l'étage a été installé.
Cette maison est érigée sur un terrain entièrement constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son charme authentique, typique de la région, ajoutera une touche d'histoire à votre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir le potentiel de cette propriété dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 371 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 394 240 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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