Vente Maison 420 000 € Châtellerault (86100)
- 320 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 313 €/m²
4 739 m²
NC
1498309
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117309
6
1 313 €/m²
4 739 m²
NC
Maison de campagne 10 pièces de 320 m² à châtellerault (86100)
iad France - Thomas Bastière vous propose : Magnifique maison spacieuse de 364 m² environ offrant une multitude d'espaces de vie confortables, sur une parcelle de 4739 M2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'environ 60 m² environ, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
La maison dispose de 6 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, il y a 4 salles d'eau, ce qui signifie que tout le monde aura sa propre intimité.
La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un dressing spacieux pour vos vêtements et une salle de bain privée pour vous détendre après une longue journée.
La maison comprend également une cave, idéale pour stocker du vin ou d'autres provisions, ainsi que deux dépendances, dont l'une a été rénovée pour offrir encore plus d'espace de vie. Si vous êtes passionné par les chevaux, vous serez ravi d'apprendre qu'il y a également trois box à chevaux sur la propriété avec un bâtiment de 80 M2 environ pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison est un véritable bijou, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses installations pour répondre à tous vos besoins. Située à 5 min du centre de Châtellerault.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 529 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 463 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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