Vente Maison 156 000 € Châtellerault (86100)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 786 €/m²
496 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100879
2
2 786 €/m²
496 m²
NC
Maison - 56m² - 3 Pièces
Exclusivement Chez BSK Immobilier, au cœur de Naintré, à deux pas des commerces et des services publics, très rare, sur un terrain clos de presque 500m2 venez découvrir cette maison quasi neuve de plain pied construite en 2017 en briques, avec tout le confort d'une construction récente, PAC, poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, plancher en vide sanitaire, normes RT2012, garage, et carport.
Idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite un pavillon clés en mains, sans aucun travaux, ce bien allie fonctionnalité et simplicité, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres de 9 m2 et 10.5m2 dont une avec placard et aménagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un toilette indépendant, et un garage de 14 m2, déjà isolé et plaqué, pouvant être converti en une pièce supplémentaire au besoin.
A l'extérieur une belle terrasse carrelée avec store motorisé, et un carport pouvant abriter un véhicule.
Ne tardez pas à me contacter si vous êtes intéressé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 89 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 600 €, et celle la plus chère, qui est de 96 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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