Vente Maison 127 000 € Châtellerault (86100)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
1 954 €/m²
NC
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18/01/2024
02/05/2024
3 mois
11987939
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1 954 €/m²
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Un entretien soigné pour ce pavillon sur sous sol, un terrain clos, parfait pour un premier achat ou du locatif dans un quartier calme.
Un entretien soigné pour ce pavillon sur sous sol, un terrain clos, Parfait pour un premier achat ou du locatif dans un quartier calme. Idéalement située à 3 minutes des axes routiers principaux A10, Centre ville, Gare SNCF, école maternelle/primaire et infrastructures sportives à pieds, supermarché, cette maison a l'avantage de proposer deux usages possibles, soit en habitation ou soit en locatif. Elle se compose sur un même niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie Salon/Salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au balcon/terrasse sur l'avant, de deux ou trois chambres selon votre agencement, dont une au sous sol, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un terrain clos qui vous permettra diverses activités, et d'un sous sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave/atelier. Un bien à découvrir sans tarder qui permettra divers projets selon vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 116 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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