Vente Maison 120 000 € Châtellerault (86100)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 690 €/m²
817 m²
NC
1491912
19/03/2024
31/05/2024
2 mois
12879414
2
1 690 €/m²
817 m²
NC
Maison 3 pièces de 71 m² à châtellerault (86100)
iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Ce charmant pavillon sur sous-sol, sur un terrain clos de 817 m2 environ, à mi-chemin entre la zone nord de Châtellerault et le centre-ville.
L'intérieur offre 71 m2 environ habitables et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée.
Un couloir mène à la partie nuit avec deux chambres de 10.7 m2 environ, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et vasque simple.
Un escalier mène au sous-sol et dispose d'une partie garage pour le stationnement d'un véhicule, une pièce aménagée pouvant servir de troisième chambre, et encore beaucoup d'espace pour un agencement repensé.
Le bien est chauffé au gaz de ville, toutes les menuiseries sont en PVC et en double vitrage depuis moins de 5 ans, les volets sont motorisés, le tout-à-l'égout est raccordé à la maison.
Le jardin bénéficie d'une vue magnifique sur la Vienne ainsi qu'un accès immédiat à la piste cyclable qui parcoure la ville.
Toutes les commodités de la ville sont accessibles très rapidement grâce à sa localisation idéale !
Mot d'ordre : 5 minutes ! Centre-ville, zone nord, autoroute, accessible en 5 minutes voir moins ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtellerault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 114 595 € et son prix moyen au m² est de 1 666 €/m².
L'écart de prix est de 50 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 240 €.
L'écart du prix au m² est de 1 666 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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