Vente Maison 116 600 € Châtellerault (86100)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 568 €/m²
453 m²
NC
68659DHI1823
28/01/2024
26/04/2024
3 mois
12280219
2
1 568 €/m²
453 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces châtellerault 74.36m²
Située à châtellerault ouest, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute, maison de 74.36m² habitables, proche des commoditées à 3 minutes du centre ville.
Elle se compose d'une entrée, un WC avec un lave-main, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant sur une petite véranda, côté jardin. Un accès à la cave.
L'étage dessert un couloir avec un placard, un bureau pouvant servir de chambre, donnant accès à un grenier. Deux chambres dont une avec un dressing et une salle de bain avec WC.
Vous disposerez d'un grand garage avec un espace atelier et buanderie de 45m². Dans son prolongement, une autre pièce donnant côté jardin.
Les huisseries sont en PVC doubles vitrage, les volets sont en pvc manuels et automatiques.
L'électricité est à refaire.
Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière gaz est à condensation en production eau chaude, elle a dix ans.
L'accès de la maison se fait par un portail électrique, la maison est en mitoyenneté de chaque côté, le terrain de 453m² est entièrement clos. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30. ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 110 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtellerault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 682 € et son prix moyen au m² est de 1 666 €/m².
L'écart de prix est de 48 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 600 €, et celle la plus chère, qui est de 126 190 €.
L'écart du prix au m² est de 1 666 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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