Vente Maison 65 500 € Châtellerault (86100)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
873 €/m²
NC
NC
07/02/2024
01/05/2024
2 mois
12624701
NC
873 €/m²
NC
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Maison de 75 m2 sur 700 m2 de terrain dans chatellerault
Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison vous offre un emplacement d'exception. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux. Vous pourrez ainsi créer votre jardin à votre guise ou installer une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison dispose d'un séjour-salon , d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en RDC .L'étage offre une chambre et un grenier de 47 m2 aménageable. Cette dispose d'une cave, d'une véranda , de dépendances ,d'une chaudière gaz de ville et de certaine ouverture en double vitrage avec volet. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos envies. Une opportunité idéale pour réorganiser les espaces à votre goût et créer votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 103 753 € et son prix moyen au m² est de 1 666 €/m².
L'écart de prix est de 48 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 600 €, et celle la plus chère, qui est de 126 190 €.
L'écart du prix au m² est de 1 666 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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