Vente Maison 50 000 € Châtellerault (86100)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
654 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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654 €/m²
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Maison/villa vente 4 pièces châtellerault 76.49m²
Située dans la pittoresque ville de Châtellerault, nous vous présentons cette propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Bien qu'actuellement la maison ne comporte pas de pièces distinctes, son espace peut être aménagé selon vos besoins pour créer un espace de vie idéal selon vos goûts.
La maison, mitoyenne, promet une ambiance chaleureuse et la possibilité d'agrandissement est à envisager. L'aménagement paysager existant offre du charme à la propriété, et l'intégration d'une terrasse est un atout à ne pas négliger pour profiter des beaux jours.
un avantage précieux qui Cette maison à Châtellerault est une opportunité à ne pas manquer étant donné son prix abordable de 50,000 €. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait être transformée en la maison de vos rêves.
La localisation privilégiée de cette maison vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités.
Investir dans cette maison à rénover serait une décision judicieuse pour quiconque souhaite créer un chez-soi personnalisé ou pour un investisseur cherchant à augmenter la valeur d'une propriété.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtellerault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 682 € et son prix moyen au m² est de 1 666 €/m².
L'écart de prix est de 48 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 600 €, et celle la plus chère, qui est de 126 190 €.
L'écart du prix au m² est de 1 666 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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