Vente Maison 107 500 € Châtellerault (86100)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 396 €/m²
201 m²
NC
167576
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12952303
3
1 396 €/m²
201 m²
NC
Maison à chatellerault, 86100 - 4 pièces 77m²
Au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et de tous commerce, venez découvrir ce petit coin de paradis en pleine ville.
Sur un terrain de 201m², lumineuse maison mitoyenne T4 avec au rez-de-chaussée: entrée, 1 chambre, buanderie, WC, chaufferie, garage.
A l'étage: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, WC.
Chaudière basse condensation de 2017.
Ballon d'eau chaude 150 litres de 2017.
Fenêtres double vitrage.
Forte rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benjamin LARCHER, Tél. : 0698847447, E-mail : benjamin.larcher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 984 387 886
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtellerault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 103 753 € et son prix moyen au m² est de 1 666 €/m².
L'écart de prix est de 48 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 600 €, et celle la plus chère, qui est de 126 190 €.
L'écart du prix au m² est de 1 666 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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