Vente Maison 136 000 € Châtellerault (86100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 511 €/m²
2 000 m²
NC
1499337
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117318
3
1 511 €/m²
2 000 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à châtellerault (86100)
iad France - Walid Djeddou vous propose : Splendide Propriété de 1975 avec Charme et Caractère
Une Opportunité Unique dans un Cadre Naturel Exceptionnel
Nous sommes fiers de présenter cette magnifique maison de 1975, nichée sur un terrain de 2000m2, offrant un cadre de vie idyllique, harmonieusement fusionné avec la nature. Située dans un environnement paisible, cette propriété présente un véritable havre de paix où chaque détail respire l'authenticité et le charme intemporel.
Caractéristiques Clés :
Localisation Enviable : Nichée dans un quartier prisé, cette propriété offre l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
Terrain Spacieux et Pittoresque : Avec un terrain de 2000m2, cette propriété offre un espace généreux pour profiter pleinement de la nature. Un charmant cours d'eau traverse le jardin, ajoutant une touche de sérénité et de fraîcheur à cet environnement déjà enchanteur.
Intérieur Chaleureux et Accueillant : Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour lumineux, une cuisine et deux chambres confortables, offrant un espace de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Grande Chambre à l'Étage : À l'étage, une grange chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale privée, un bureau ou une salle de loisirs, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une retraite paisible ou une escapade de vacances. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtellerault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtellerault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châtellerault (86100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 732 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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