Vente Maison 209 000 € Saint-Sauveur (86100)
- 212 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
986 €/m²
1 600 m²
NC
856973
04/05/2024
20/05/2024
20 jour
13100701
7
986 €/m²
1 600 m²
NC
A vendre maison de village 212 m² à saint sauveur
CAPIFRANCE vous propose à Saint Sauveur, deux maisons de village.
Une première maison type 5 avec 4 chambres dont une rez de chaussée avec cabinet de toilette, une cuisine aménagée, un séjour, 2 WC, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Sur l'extérieur: plusieurs dépendances dont un garage 2 voitures & une cave dans le tuffeau.
La maison est équipée en double vitrage. DPE D (chauffage gaz chaudière récente)
Une deuxième maison type 4 avec 3 chambres, séjour avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée ,WC , salle d'eau, buanderie, véranda ,garage. Cette deuxième maison est louée 550 €/mois
chauffage électrique. DPE E (chauffage électrique)
Chaque maison possède un terrains
Cela permet un investissement tout en se logeant, le loyer payant une partie du crédit.
Saint Sauveur est situé à 8 minutes de Châtellerault & de sa gare TVG, Paris est à 1h30
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856973)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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