Vente Maison 188 958 € Thurageau (86110)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 890 €/m²
NC
NC
17/04/2024
30/04/2024
13 jour
13019705
NC
1 890 €/m²
NC
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Belle maison
Située à Thurageau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. cette localité offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1876 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux. Avec un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances elle offre de nombreuses opportunités pour profiter des beaux jours en extérieur.de plus vous pourrait profiter d'une piscines couverte A l’intérieur La maison se compose au Rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée suivie du salon. Salle a mangé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande véranda donnant sur la cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées desservies par un couloir avec placard. Huisserie double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air neuf N'hésitez pas, elle est peu être faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 958 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Thurageau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 958 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 148 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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