Vente Maison 90 000 € Queaux (86150)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
1 059 €/m²
433 m²
NC
1511356
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117411
NC
1 059 €/m²
433 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à queaux (86150)
iad France - Aurèlien Gauthier vous propose : À saisir sur la commune de Queaux maison de campagne de 85 m² environ et située sur un terrain de 433 m² environ avec son jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur privatif et sécurisé, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. La maison est parfaite pour une petite famille ou pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Queaux est un village dynamique avec de nombreuses belles découvertes à faire au bord de la Vienne.
Cuisine.
salon/séjour.
salle de bain
1 chambre avec son placard de rangement.
une pièces qui est de faible hauteur, mais qui peut être utilisée comme chambre d'enfant ou de rangement.
Équipement caractéristique :
fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage électrique sur des radiateurs.
Cuisine aménager.
Isolations complètes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Queaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Queaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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