Vente Maison 250 000 € Cissé (86170)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 083 €/m²
1 125 m²
NC
1511293
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13121103
4
2 083 €/m²
1 125 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à cissé (86170)
iad France - Thomas Bonnin vous propose : En exclusivité ! Maison de plain pied sur la commune de Cissé, accès aux commodités à pied ! Découvrez cette maison de 2002, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, au calme. Un couloir dessert 3 belles chambres, 1 bureau, une salle de bain, un wc, un bureau et une buanderie (avec accès au jardin). A l'extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule ou créer votre atelier ! Une grande terrasse carrelée, sur plot ainsi qu'une belle terrasse bois pourront accueillir vos repas en famille ! L'ensemble de la parcelle est clôturée et arborée !
D'un point de vu technique, la maison est équipée d'un portail électrique, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets battants PVC, d'un adoucisseur. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif.
N'attendez pas pour programmer une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cissé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cissé (86170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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