Vente Maison 299 000 € Cissé (86170)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
1 993 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13115095
NC
1 993 €/m²
NC
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Maison de caractère de type 5 à 09 mn de poitiers
Située à Cissé (86170), cette maison offre un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 1805 m², cette maison se distingue par son immense sous-sol et son jardin paysagé clos offrant intimité et sécurité. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un confort optimal avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes sont des atouts précieux pour une vie de famille facilitée. Construite en 2001, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Une pièce dans la tour fait office de bureau, mais on peu aisément la transformer en 4 eme chambre. La maison et ses extérieurs sont dans un état proche du neuf, il y a juste à s'installer. Cette propriété est équipée et aménagée avec gout et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cissé (86170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 400 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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