Vente Maison 205 000 € Cissé (86170)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 204 €/m²
412 m²
NC
1475106
17/02/2024
31/05/2024
3 mois
12729687
3
2 204 €/m²
412 m²
NC
Maison 4 pièces de 93 m² à cissé (86170)
iad France - Alice Bourguignon vous propose : Jolie maison construite en 2015 de 93 m2 environ située à CISSE 86170.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec four, plaque induction, hotte, trois belles chambres avec placard penderie, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, WC indépendant avec point d'eau et fenêtre et une buanderie.
Cette maison possède également : Chauffage électrique au sol, sèche serviettes dans la salle d'eau, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres en double vitrage PVC blanc dont 3 en oscillo-battants (cuisine, salle d'eau et buanderie), volets roulants électriques, construction faite par Construction Neuvilloise avec des prestations de qualité, maison sous garantie dommage ouvrage et décennale jusqu'en 2025, garage de 28 m2 environ avec porte manuelle, maison avec deux places de parking à l'avant située dans une rue au calme et proche du centre bourg de Cissé. Potentiel supplémentaire avec combles aménageables sur la partie garage.
Le tout sur un jardin de 412 m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, terrasse carrelée.
Proximité centre bourg (5 minutes à pied), arrêt de bus, commerces et écoles.
A 15 minutes de Poitiers en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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