Vente Maison 339 500 € Neuville-de-Poitou (86170)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 391 €/m²
853 m²
NC
605
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146638
4
2 391 €/m²
853 m²
NC
Maison 5 pièces - neuville de poitou
D'ici fin septembre, votre toute nouvelle maison de quatre chambres répondant aux normes de la RT 2020 sera prête et bénéficiant de la garantie décennale ! Elle vous offrira un espace de vie spacieux de plus de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par Schmidt, vous profiterez d'un espace séjour et salle à manger s'organisent selon votre choix d'aménagement. Notre agence H&I Patrimoine vous propose une vision en 3D pour vous inspirer. La grande baie vitrée de 4 mètres apporte une belle luminosité et vous invite à profiter de votre terrain de 853 m². D'un côté, vous trouverez la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre, un espace nuit comprenant trois chambres d'au moins 13 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un garage carrelé et isolé équipé d'une porte motorisée. Veuillez noter que l'aménagement des placards et de l'extérieur n'est pas inclus, il y aura cependant une terrasse en cailloux calcaire et le terrain sera nivelé. Le DPE sera effectué au moment de l'achèvement des travaux. Prix : 339 500 € honoraires d'agence inclus (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 330 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-de-Poitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-de-Poitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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