Vente Maison 243 900 € Neuville-de-Poitou (86170)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 671 €/m²
112 m²
NC
1524291
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117415
4
1 671 €/m²
112 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 146 m² à neuville-de-poitou (86170)
iad France - Thomas Bonnin vous propose : En plein centre de Neuville de Poitou, maison de ville, rénovée en 2021, entièrement au gout du jour ! Profitez des commerces et de l'ensemble commodités à pied ! Au rez de chaussée, grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un wc et un espace buanderie, un beau patio en pierre apparente de 25m². Au premier étage, 2 grandes chambres dont une chambres parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, wc séparé. Au deuxième, 2 belles chambres. Une grande cave de 20m² complète l'ensemble. Côté technique, le chauffage est électrique (DPE C), les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre ! Stationnement facile devant et aux alentours.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez d'une vie paisible à Neuville de Poitou !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-de-Poitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-de-Poitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Neuville-de-Poitou (86170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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