Vente Maison 205 400 € Neuville-de-Poitou (86170)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 416 €/m²
768 m²
NC
73052DHI2701
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140742
3
2 416 €/m²
768 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces neuville-de-poitou 85m²
Nous vous présentons cette charmante maison de 85 m², située dans un quartier résidentiel recherché. Avec ses 5 pièces soigneusement aménagées, c'est l’endroit idéal pour une famille dynamique cherchant à s’installer dans un cadre agréable et bien desservi. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses offrant calme et confort - disposant suffisamment d'espace pour y aménager un bureau ou un espace de jeu pour les enfants. L'espace de vie est agréalable , invitant à passer de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle qui est agréablement ouverte sur le salon.
En extérieur, la propriété propose un joli terrain d'une surface totale de 768 m². Ce dernier abrite un grand jardin paysager, véritable espace de jeu pour les plus petits et de détente pour les parents. Les beaux jours pourront être appréciés sur la terrasse, exposée idéalement pour profiter du soleil tout en se rafraîchissant avec un verre à la main. Meme sous la pluie vous pourrez profiter de la belle veranda .
Proposée au prix de 205 400 euros, cette maison est un bijou à ne pas manquer, véritable déclaration d'élégance et de raffinement. Venez la découvrir sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Jacquemart, votre conseiller indépendant pour l'agence Dr House Immo Neuville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-de-Poitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-de-Poitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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