Vente Appartement 78 840 € Buxerolles (86180)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
2 253 €/m²
NC
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TAPP524906
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135515
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2 253 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 35m²
VENTE : appartement F2 (35 m²) à Buxerolles - IDÉAL INVESTISSEMENT - À quelques kilomètres de Poitiers, CENTRE IMMOBILIER DU POITOU vous présente cet appartement de 2 pièces de 35 m² à vendre en plein cœur de Buxerolles (86180). Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec vasque, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et d'une chambre avec placard. Une place de stationnement extérieur complète l'offre. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est mis en vente avec une place de parking.
Le Collège Jules Verne, l'École Maternelle Jean-Marie Paratte et l'École Primaire Jean-Marie Paratte sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10, les nationales N147, N149 et N10 et l'aéroport Poitiers-Biard sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CENTRE IMMOBILIER DU POITOU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 73 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 840,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Buxerolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buxerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buxerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 744 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Buxerolles (86180), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 82 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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