Vente Maison 166 900 € Buxerolles (86180)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
2 225 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071182
NC
2 225 €/m²
NC
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Maison de pp située dans 1 secteur très calme
Idéal 1ère acquisition, Profession libérale ou à destination d'un Senior Construction traditionnelle de 1989, comprenant : Hall/dégagement (12.20M2) distribuant Pièce de vie avec une cheminée foyer fermé (26M2), Cuisine (13.60M2), 2 Chambres (2X10.40M2) Salle de bain avec douche italienne & WC (5.20M2) Véranda + Terrasse orientation Sud Ouest dans un cadre paysagé & sans vis à vis Grand Garage avec une porte motorisée Assainissement collectif Chauffage & production d'eau chaude gaz de ville Menuiseries extérieures + Volets roulants + dessous de toit en PVC (entretien minimum) Montant global annuel énergétique 1000/1400 € Rafraichissement & redistribution à prévoir Stationnement appartenant à la Maison VMC auto-réglable Proximité immédiate Cinéma, Ecole, Hypermarchés 5' du Péage A10 & 15' de la Gare RV visite 7/7 J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buxerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buxerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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