Vente Maison 168 000 € Buxerolles (86180)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 049 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
22 jour
13080334
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2 049 €/m²
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Maison - 82m² - 4 Pièces
BUXEROLLES, secteur calme et prisé des Hauts Bizais.
Découvrez ce joli pavillon avec 3 chambres, idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier sans copropriété!
Il se compose d'une entrée sur salon/séjour lumineux de 28m², cuisine séparée, WC et garage 15m² avec porte motorisée (transformation possible). A l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres dont 2 avec placard, WC et salle de bain + douche. Une cour paysagée en façade, une loggia 5m² exposée plein SUD à l'arrière et une place de parking privée complètent le tout.
Ensemble des prestations de qualité avec double vitrage, porte de garage motorisée, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, isolation des combles complétée, nettoyage toiture, etc..
Rare sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements avec un dossier complet comportant la fiche technique, photos, vidéos et une visite à planifier.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buxerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buxerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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