Vente Maison 446 250 € Maulay (86200)
- 405 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 102 €/m²
2 659 m²
NC
A28948AKB86
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148641
7
1 102 €/m²
2 659 m²
NC
Maison à vendre à maulay (86200) - vienne
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un gîte ou de l'opportunité de posséder deux maisons que vous pourrez partager avec votre famille élargie et vos amis, alors vous devez visiter cette propriété près de Maulay qui est en très bon état. Les deux maisons sont situées sur leur propre terrain. La maison bénéficie d'une grange. Le gîte était auparavant loué par le vendeur jusqu'à trois mois par an et a été classé 4 étoiles par les Gîtes de France. Il dispose d'une piscine hors sol. Une maison principale :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour (51m2) avec cheminée et poutres apparentes
Une cuisine (16m2) aménagée et équipée WC (3m2)
Une salle d’eau/ buanderie (6m2) Une pièce (26m2) utilisée comme salle à manger ou une chambre À l’étage : Un palier (8m2) WC (2m2)
Une salle de bain (6m2) avec baignoire, lavabo et bidet Une chambre (32m2) avec placard
Un couloir
Une chambre (15m2)
Une chambre (15m2)
Une salle de bain (7m2) avec baignoire et lavabo
WC (2m2)
Technique : Chauffage central au gaz (citerne hors sol) ; Fosse septique non conforme.
Une maison d'amis :
Au rez-de-chaussée :
Un hall (16m2)
WC (2m2)
Un séjour (38m2) avec cheminée et poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée (19m2) et une salle à manger (23m2) sont partiellement divisées en deux zones. Une buanderie/débarras (16m2) À l’étage :
Un palier (7m2)
Une chambre (14m2) Une chambre (28m2) avec une salle de bain attenante (7m2) avec baignoire, lavabo et WC. Un couloir (4m2) WC (3m2)
Une salle de bain (5m2) avec baignoire et lavabo
Une chambre (16m2)
Une chambre (22m2) avec une salle de bain attenante (6m2) avec baignoire, lavabo et WC.
Technique : Chauffage électrique ; Fosse septique installée en 2005 À l'extérieur, les deux propriétés se trouvent dans leur propre jardin privé et clos, avec de la pelouse. La maison principale dispose d'une grange (110m2) et d'autres petites dépendances et bénéficie d'un parking privé. Le gîte dispose d'une piscine hors sol et d'un étang. Il y a un parking privé à l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un gîte ou de l'opportunité de posséder deux maisons que vous pourrez partager avec votre famille élargie et vos amis, alors vous devez visiter cette propriété près de Maulay qui est en très bon état. Les deux maisons sont situées sur leur propre terrain. La maison bénéficie d'une grange. Le gîte était auparavant loué par le vendeur jusqu'à trois mois par an et a été classé 4 étoiles par les Gîtes de France. Il dispose d'une piscine hors sol. Une maison principale :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour (51m2) avec cheminée et poutres apparentes
Une cuisine (16m2) aménagée et équipée WC (3m2)
Une salle d’eau/ buanderie (6m2) Une pièce (26m2) utilisée comme salle à manger ou une chambre À l’étage : Un palier (8m2) WC (2m2)
Une salle de bain (6m2) avec baignoire, lavabo et bidet Une chambre (32m2) avec placard
Un couloir
Une chambre (15m2)
Une chambre (15m2)
Une salle de bain (7m2) avec baignoire et lavabo
WC (2m2)
Technique : Chauffage central au gaz (citerne hors sol) ; Fosse septique non conforme.
Une maison d'amis :
Au rez-de-chaussée :
Un hall (16m2)
WC (2m2)
Un séjour (38m2) avec cheminée et poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée (19m2) et une salle à manger (23m2) sont partiellement divisées en deux zones. Une buanderie/débarras (16m2) À l’étage :
Un palier (7m2)
Une chambre (14m2) Une chambre (28m2) avec une salle de bain attenante (7m2) avec baignoire, lavabo et WC. Un couloir (4m2) WC (3m2)
Une salle de bain (5m2) avec baignoire et lavabo
Une chambre (16m2)
Une chambre (22m2) avec une salle de bain attenante (6m2) avec baignoire, lavabo et WC.
Technique : Chauffage électrique ; Fosse septique installée en 2005 À l'extérieur, les deux propriétés se trouvent dans leur propre jardin privé et clos, avec de la pelouse. La maison principale dispose d'une grange (110m2) et d'autres petites dépendances et bénéficie d'un parking privé. Le gîte dispose d'une piscine hors sol et d'un étang. Il y a un parking privé à l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maulay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maulay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340