Vente Maison 55 200 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 102 m²
- 8 Pièce(s)
541 €/m²
NC
NC
29/11/2023
20/05/2024
5 mois
10342777
NC
541 €/m²
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Maison en pierre à dangé saint romain
Dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette maison en pierre d'environ 102m² sur 300 m2 de terrain . Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire de 28m², d'un salon, d'une grande pièce de 32m², le tout ayant gardé son charme d'antan grâce à ses tomettes au sol. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Ce bien dispose d'un grenier aménageable de plus de 150m². Vous disposerez également d'un garage de 25m² d'une cour intérieure et d'une belle cave voutée de 41m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la toiture est à revoir et vous ne disposez pas de système de chauffage. Amoureux de la pierre, vous ne manquerez pas de réveiller le potentiel de cette maison pour lui redonner tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 232 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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