Vente Maison 158 000 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 107 m²
- 9 Pièce(s)
1 477 €/m²
NC
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10/02/2024
20/05/2024
3 mois
12694860
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1 477 €/m²
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Dans le centre de dange saint romain
RARE cette magnifique maison située dans le centre de DANGE-SAINT-ROMAIN surplombe un beau jardin de plus de 950 m2 et offre un potentiel incomparable. Vous disposerez de 4 chambres , d' une cuisine , d'un séjour , d'un -salon , d'une salle d'eau et d'une belle véranda le tout sur 107 m2. A cela s'ajoutent un sous sol et une cave (garage, cellier, chaufferie, espace bricolage) .Chauffage central, fenêtres en double vitrage avec volet roulant ,isolation dans les combles, porte de garage isolante apporte une très bonne isolation à ce bien. Ce pavillon bénéficie en plus de la tranquillité et d'une situation inégalable . Une petite touche de décoration à votre sensibilité et vous serez aux anges ! Très bon produit immobilier à saisir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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