Vente Maison 125 000 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 114 m²
- 8 Pièce(s)
1 096 €/m²
NC
NC
04/03/2024
20/05/2024
2 mois
12802391
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1 096 €/m²
NC
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Dange-saint-romain pavillon de plain-pied de 112 m2 .
DANGE-SAINT-ROMAIN Pavillon de plain-pied de 112 m2 . Ce pavillon de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée d' un séjour-salon sur 36 m2, de trois grandes chambres de plus de 13 m2 équipées chacune de placards, d'un bureau et d'une grande salle d'eau . Une arrière-cuisine avec chaufferie douche à l'italienne et toilette , une cave et deux grands garages complète ce bien, le tout sur un terrain de plus de 800 m2 clos et arboré . Les fenêtres sont en double vitrage ,il y a de l' isolation dans les combles et la fibre passe devant la maison, La chaudière gaz à condensation et la couverture date de 2018, Tout à l'égout. Produit rare, réservé à ceux qui préfèrent être propriétaire plutôt que de mettre leur argent dans une location. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez pas pour visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Dangé-Saint-Romain (86220), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 328 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 360 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 640 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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