Vente Maison 127 300 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 75 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 697 €/m²
1 176 m²
NC
341534PSV
20/09/2023
02/06/2024
8 mois
7949117
3
1 697 €/m²
1 176 m²
NC
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Maison dange st romain 8 pièce(s)
A vendre en exclusivité , maison en partie rénovée de 75,10 M2 .Dans un secteur tranquille à moins de 3 Km du centre deDangé St Romain ( 86220 ).Ce bien se compose au Rdc , d''une cuisine aménagée / équipée,d'un salon , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et un espace refait avec 2 vasques .Au 1er étage , vous avez un palier , et 2 chambres .Cette maison est équipée de panneaux solaires ayant une rentabilitéde 900 euros / an environ.DPE : E . GES : E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022:Entre 1500 et 2100 Euros .Prix : 127 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comCette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 882 262 834 auprès de laSAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier au capitalde 40000 Euros .44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .ZAC LE CHÊNE FERRÉ.44120 VERTOU.RCS Nantes N° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.CCI Nantes St Nazaire .Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie . 75008 Paris .MANDAT EXCLUSIF VIP 341534.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .A l'extérieur vous avez plusieurs dépendances ( grange , atelier, cellier , garage , ect ...) d'une surface totale d'environ 104 M2 . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dangé-Saint-Romain (86220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 130 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120