Vente Maison 130 000 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 688 €/m²
1 480 m²
NC
64086DHI1295
22/09/2023
19/05/2024
7 mois
8048529
2
1 688 €/m²
1 480 m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces dangé-saint-romain 77m²
Pavillon des années 1960 dans le centre bourg de Dangé Saint Romain
Il est composé d'une cuisine dinatoire séparée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé.
Le grenier reste à aménager sur 60 m² de dalle béton et son escalier en béton également.
L'intégralité de la maison est sur sous-sol avec plusieurs pièces séparatives et un garage.
La propriété possède deux grands garages indépendants avec portes métalliques dont un possède une cave sous parties.
Le jardin, en contrebas de la maison, donne accès à un ruisseau ce qui donne un côté bucolique au bien.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, notamment les fenêtres et l'isolation.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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