Vente Maison 189 000 € Dangé-Saint-Romain (86220)
- 95 m²
- 7 Pièce(s)
1 989 €/m²
NC
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08/03/2024
20/05/2024
2 mois
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1 989 €/m²
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A saisir rapidement! proche du centre sur un beau terrain .
TRÈS RECHERCHÉ! En plein cœur de la commune dynamique de DANGÉ SAINT ROMAIN, je vous propose de découvrir ce plain pieds de 95 m² habitables sur plus de 1750 m2 de terrain . Ils se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit où vous disposerez de trois chambres, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Cette charmante maison dispose d'une bonne isolation en sol et en plafond , chauffage au sol , poêle à granulé et ouverture en double vitrage. Un garage et une belle terrasse couverte bioclimatique complète ce bien. Premier arrivé, premier servi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangé-Saint-Romain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dangé-Saint-Romain (86220), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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