Vente Terrain 32 000 € Vellèches (86230)
- 1 800 m²
18 €/m²
NC
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72623DHI1823
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069787
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18 €/m²
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Terrain vente vellèches 1800m²
Situé sur la commune de Vellèches, à une minute en voiture de toutes les commodités du centre ville, école, boucherie, boulangerie.
Terrain constructible non viabiliser d'environ 1800m² une fois le bornage refait. Viabilisation en bord de la route.
Avec ce terrain vous disposez d'une belle opprotunité, pour concrétiser votre projet de construction de résidence. Ce terrain a une bonne topographie, il est plat, ce qui faciletera la contruction de votre futur maison.
Un CU a été déposé et validé par la mairie de Vellèche au mois d'avril 2024.
Contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 4000 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 28000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vellèches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vellèches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vellèches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 32 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 28 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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