Vente Maison 179 990 € Iteuil (86240)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 093 €/m²
NC
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13483803
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145509
2
2 093 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 86.00m², iteuil
Située à deux pas de toutes les commodités.
Cette jolie maison pourra parfaitement convenir a une famille après un petit rafraichissement.
Constituée au rez de chaussée, d'un hall, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un wc.
Au premier étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau.
Possibilité d'aménager le grenier.
Un garage, des dépendances.
Le tout sur un joli terrain fleuri et arboré.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 07 49 369 334 ou par mail, jeancharles.impagliazzo@ladresse.com
Impagliazzo Jean-Charles
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L'ADRESSE IMMOBILIER
2 boulevard de verdun
86000 POITIERS
poitiers@ladresse.com
Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 179 980 euros.
Prix hors honoraires : 169 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 10 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Iteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Iteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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