Vente Maison 209 000 € Ligugé (86240)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 090 €/m²
530 m²
NC
68417DHI1144
31/01/2024
15/05/2024
3 mois
12404299
3
2 090 €/m²
530 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces ligugé 100m²
A 10 mn de l'autoroute, dans un petit lotissement, je vous invite à découvrir cette maison de 2012, qui propose 103 m² habitable à ossature bois sur un terrain de 500m² entièrement clos. L'entrée de la maison vous emmène sur un grand séjour salon très lumineux de 50 m² donnant sur une cuisine US équipée aménagée d'où vous accédez directement à la terrasse carrelée. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés, chauffage électrique par radiateurs de 2020 à inertie sèche.
Un grand garage carrelé d'environ 30 ml² pour le stationnement , un coin atelier et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligugé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligugé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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