Vente Maison 369 000 € Ligugé (86240)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 599 €/m²
995 m²
NC
13/05/2022
20/04/2024
24 mois
2652080
4
2 599 €/m²
995 m²
NC
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Liguge – maison plain pied 142 m2 – 4 chambres – piscine chauffee 8x4 m
AMATEUR(S) DE MAISONS CONTEMPORAINES ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Idéalement située, à mi – chemin entre FONTAINE LE COMTE et le bourg de LIGUGE, à seulement 10 km de la gare, cette maison DE PLAIN PIED se compose de :
– 1 grande pièce de vie => 42 m2
– 1 cuisine équipée => 14 m2
– 4 chambres (1 suite parentale avec dressing et salle d’eau => 20 m2 / 1 chambre avec dressing => 14m2 / 1 chambre avec dressing => 14 m2 / 1 chambre avec placard => 10 m2)
– 1 salle d’eau => 5.70 m2 (double vasque / miroir / douche / sèche serviette)
– 1 buanderie => 7 m2 (adoucisseur d’eau / chaudière (PAC DAIKIN))
– 2 WC indépendants
– 1 grand garage avec porte motorisée en aluminium (digicode) => 50 m2 + 10 m2 de mezzanine
Vous pourrez profiter, dès les beaux jours, d’une terrasse avec piscine chauffée (8 x 4 m) orientée plein sud. Cette maison a décidément tout pour vous séduire !
– Parcelle terrain : 995 m2
– Construction BBC / RT 2012 : 2019 (décennales)
– DPE : A (32.7) / GES : A (1.7)
– Taxe foncière : 1 483 €
– Chauffage : PAC + Poêle à bois 7kg
– Aspirateur centralisé
– Huisseries double vitrage, volets roulants électriques (fenêtres oscillo battantes)
– Piscine chauffée 8×4 m (bâche à bulle / bâche d’hiver / robot) => chlore
– Tout à l’égout
– Vide sanitaire
– Pack ‘photos supplémentaires’ + visite virtuelle sur demande.
Des plans bien pensés, des matériaux de qualité, des prestations soignées … IL N’Y A PLUS QU’A POSER VOS VALISES. Une journée ‘visites’ va être programmée (sur rendez vous uniquement).
Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX au 06.73.59.87.13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligugé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligugé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360