Vente Maison 399 000 € Ligugé (86240)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 525 €/m²
NC
NC
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13026422
4
2 525 €/m²
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Maison 5 pièces - 158 m²
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86240 LIGUGE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - SURFACE HABITABLE 158 M2 - TERRAIN DE 995 M2 CLOS - TERRASSE - GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison T5 de 2011 d'une surface habitable de 158 m² édifiée sur une parcelle de 995 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale.
Cette maison, sur deux niveaux, se compose de la manière suivante :
° En rez-de-jardin :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligugé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligugé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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