Vente Maison 568 700 € Ligugé (86240)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 031 €/m²
7 396 m²
NC
56391DHI1022
28/03/2023
03/05/2024
13 mois
3727326
5
2 031 €/m²
7 396 m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces ligugé 280m²
VIENNE 86240 , Ligugé Située dans un cadre idyllique .
Propriété composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée,
Une buanderie, un local technique, 2 dressings, une véranda, un vaste salon séjour avec une cheminée en pierre, .
Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette maison.
Il est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature. Composée de 2 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 WC, 2 salles de bain,.
Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Une cave, un double garage non-attenant, un carport.
Une chaudière à granulés Okofen.
Sur un terrain boisé d'environ 7 350 m2 Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (tgv)
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard , entre 2320€ et 3190€ .
L'année de référence 2021 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacté Jean-Luc MAURICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House -Immo au 06 37 54 07 98 ou par courriel à jean-luc.maurice @drhouse-immo.com
Mandat réf :56 391 Prix honoraires d'agence de 18700 euros inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligugé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligugé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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