Vente Maison 212 000 € Ligugé (86240)

  • 95 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
2 232 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3140
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
08/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13057447
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Vente Maison 95m² 5 Pièces à Ligugé (86240) - Era Immobilier
Vente Maison 95m² 5 Pièces à Ligugé (86240) - Era Immobilier
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 08/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 232 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison ligugé 5 pièces 95 m2

PORTES OUVERTES - commune de Ligugé. Proche bourg, quartier calme à seulement 9 min de Poitiers Sud. Maison de plain pied 95 m² avec 4 chambres et double garage attenant de 39 et 26 m². Parcelle sur 1300 m², rare sur le secteur.
Vous souhaitiez plus de renseignements? Contactez l'agence et rejoignez nous pour une journée portes ouvertes le vendredi 3 mai 2024.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 250 €, soit un prix net vendeur de 198 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 212 000 € et prix maximum de 212 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Ligugé est de 212 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 212 000 €, soit – moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

212 000 €
212 000 €
212 000 €
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212 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 391 €
Coût d'aquisition estimé
228 391 €

Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 540 €
- Taxe communale additionnelle
2 544 €
- Taxe nationale
226 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
212 €
Total
12 522 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 509 €
- Débours
1 360 €
Total
3 869 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
200 000
1943
2022
3
263 000
2478
2021
8
156 204
1491
2020
3
175 667
1734
2019
4
194 650
1885
2018
2
140 000
1319
2017
1
187 000
1716
2016
5
170 900
1638
2015
1
71 000
710
2014
7
134 357
1285

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Ligugé Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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  • Nb. de clics uniques : 0
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