Vente Maison 88 000 € Charroux (86250)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 023 €/m²
350 m²
NC
A28571RA86
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088822
3
1 023 €/m²
350 m²
NC
Maison à vendre à charroux (86250) - vienne
Cette jolie propriété mitoyenne est spacieuse et bien entretenue. Elle est située dans un coin calme d’une ville populaire. Elle a de nombreuses caractéristiques d’origine. Avec un garage; chauffage central, terrasse et jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine - plusieurs placards avec évier, carrelage au sol et arche qui mène au salon.
Salon - poutres apparentes, carrelage au sol et accès au garage. Garage - avec la chaudière et dispose également d’un WC.
1ERE ETAGE
Des escaliers de la cuisine mènent à un grand palier.
Il y a 3 chambres doubles, toutes avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds.
Salle de douche moderne avec douche d’angle, lavabo et bidet.
WC séparés.
Des escaliers du palier mènent au grenier.
EXTÉRIEUR
La porte arrière du garage mène à une jolie terrasse à l’arrière avec un jardin agréable.
AVANATAGES
Propriété de caractère. Chauffage central. Bien entretenue. À distance de marche des commerces dont un école primaire et un collége. Tout à l’égout.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de la ville historique populaire de Charroux, qui est une ville attrayante avec une bonne sélection de commodités et de belles promenades le long de la rivière. La belle tour de l’abbaye bénédictine est un élément merveilleux de la ville, avec le marché couvert. Le bourg populaire de Civray est à environ 8 km qui est une grande ville avec un marché deux fois par semaine, des supermarchés, des bars / restaurants, une piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma qui projette des films en français et en anglais. La gare de St Saviol se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Civray, ce qui est fantastique à utiliser pour monter à Poitiers puis changer pour le TGV pour Paris (environ 1h30 de Poitiers). Il y a plusieurs aéroports dans la région, l’aéroport de Poitiers est à 57kms, l’aéroport de Limoges à 79km, l’aéroport de Tours est à 162km. La ville historique de La Rochelle est à 144 km, qui dispose également d’un aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie propriété mitoyenne est spacieuse et bien entretenue. Elle est située dans un coin calme d’une ville populaire. Elle a de nombreuses caractéristiques d’origine. Avec un garage; chauffage central, terrasse et jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine - plusieurs placards avec évier, carrelage au sol et arche qui mène au salon.
Salon - poutres apparentes, carrelage au sol et accès au garage. Garage - avec la chaudière et dispose également d’un WC.
1ERE ETAGE
Des escaliers de la cuisine mènent à un grand palier.
Il y a 3 chambres doubles, toutes avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds.
Salle de douche moderne avec douche d’angle, lavabo et bidet.
WC séparés.
Des escaliers du palier mènent au grenier.
EXTÉRIEUR
La porte arrière du garage mène à une jolie terrasse à l’arrière avec un jardin agréable.
AVANATAGES
Propriété de caractère. Chauffage central. Bien entretenue. À distance de marche des commerces dont un école primaire et un collége. Tout à l’égout.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de la ville historique populaire de Charroux, qui est une ville attrayante avec une bonne sélection de commodités et de belles promenades le long de la rivière. La belle tour de l’abbaye bénédictine est un élément merveilleux de la ville, avec le marché couvert. Le bourg populaire de Civray est à environ 8 km qui est une grande ville avec un marché deux fois par semaine, des supermarchés, des bars / restaurants, une piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma qui projette des films en français et en anglais. La gare de St Saviol se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Civray, ce qui est fantastique à utiliser pour monter à Poitiers puis changer pour le TGV pour Paris (environ 1h30 de Poitiers). Il y a plusieurs aéroports dans la région, l’aéroport de Poitiers est à 57kms, l’aéroport de Limoges à 79km, l’aéroport de Tours est à 162km. La ville historique de La Rochelle est à 144 km, qui dispose également d’un aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Charroux (86250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 75 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 000 €, et celle la plus chère, qui est de 88 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340