Vente Maison 219 350 € Charroux (86250)
- 89 m²
- 12 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 465 €/m²
648 m²
NC
A28612SHA86
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052831
4
2 465 €/m²
648 m²
NC
Maison à vendre à charroux (86250) - vienne
Il s'agit d'une fabuleuse opportunité (d'affaires) pour ceux qui recherchent des propriétés d'investissement.
Cette propriété comprend un magasin avec un appartement attenant, et deux autres appartements d'une chambre à coucher qui génèrent actuellement un revenu.
Chaque appartement a une finition de haute qualité et mérite une visite pour ceux qui sont intéressés par un investissement immobilier.
Situé dans un village populaire avec une boulangerie, un bar/tabac, une pharmacie, une banque, etc. vous avez toutes les facilités sur le pas de votre porte. D'autres magasins se trouvent à 5-10 minutes en voiture et les grandes villes telles que Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à environ une heure de route. Comprenant
1 Entrée - (13.98 M2
Appartement 1
1 Salon/salle à manger - 31.05 M2
1 Cuisine - 10.3 M2
1 Magasin - 23.98 M2
1 Stockage - 6.67 M2
1 Stockage - 3.17 M2
1 Salle de bain / WC - 9.05 M2
1 Chambre(s) - 13.41 M2
1 Chambre(s) - 19.62 M2
Appartement 2
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2
Appartement 3
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02 M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2
A l'extérieur, il y a une terrasse surélevée sur le toit et un jardin/parking pour une voiture
Il y a également une parcelle de terrain non attenante avec cu (427m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une fabuleuse opportunité (d'affaires) pour ceux qui recherchent des propriétés d'investissement.
Cette propriété comprend un magasin avec un appartement attenant, et deux autres appartements d'une chambre à coucher qui génèrent actuellement un revenu.
Chaque appartement a une finition de haute qualité et mérite une visite pour ceux qui sont intéressés par un investissement immobilier.
Situé dans un village populaire avec une boulangerie, un bar/tabac, une pharmacie, une banque, etc. vous avez toutes les facilités sur le pas de votre porte. D'autres magasins se trouvent à 5-10 minutes en voiture et les grandes villes telles que Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à environ une heure de route. Comprenant
1 Entrée - (13.98 M2
Appartement 1
1 Salon/salle à manger - 31.05 M2
1 Cuisine - 10.3 M2
1 Magasin - 23.98 M2
1 Stockage - 6.67 M2
1 Stockage - 3.17 M2
1 Salle de bain / WC - 9.05 M2
1 Chambre(s) - 13.41 M2
1 Chambre(s) - 19.62 M2
Appartement 2
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2
Appartement 3
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02 M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2
A l'extérieur, il y a une terrasse surélevée sur le toit et un jardin/parking pour une voiture
Il y a également une parcelle de terrain non attenante avec cu (427m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340