Vente Maison 450 000 € Saint-Benoît (86280)
- 167 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 695 €/m²
NC
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9899PO
23/04/2024
15/05/2024
23 jour
13045923
3
2 695 €/m²
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Maison à saint-benoît
EXCLUSIVITÉ SAINT-BENOIT. Nichée au coeur du centre ville, cette maison rénovée avec goût saura vous charmer dès le premier regard. Dotée d’un rez-de-jardin aménagé avec soin, elle offre un extérieur agréable avec une terrasse en bois et un salon ayant une vue sur l’Abbaye. A l’intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Les 3 chambres spacieuses et une salle de bain en teck offrent un confort optimal pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme urbain et de confort.
Prix de vente honoraires inclus : 450.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,88 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 425.000 euros.
Classe énergie : D.
Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.090 et 2.860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Benoît ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Benoît que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Benoît enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Benoît (86280), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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