Vente Maison 81 000 € Thollet (86290)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 095 €/m²
452 m²
NC
1506413
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117401
3
1 095 €/m²
452 m²
NC
Maison 5 pièces de 74 m² à thollet (86290)
iad France - Corantyn Calard vous propose : Je vous propose une maison située sur la commune de Thollet (86).
Ce bien à été construit en 1948,il y'a une superficie de 74m2 environ habitable de plain pied. Elle est composée d'un couloir quand on rentre, tout de suite à droite se trouve une salle à manger et salon et une petite cuisine. A droite de la cuisine vous trouverez la salle d'eau (lavabo, douche équipée d'une chaise pour personne à mobilité réduite et les WC. Trois belles chambres très lumineuse.
Une chaufferie , et un débarras ainsi un garage non attenant. Maison fermée avec une cour devant et terrain derrière de 452 m2 environ.
Les huisseries sont en simple vitrage , la toiture est en bonne état, le moyen de chauffage central au fioul.
Thollet est un petit village très agréable, et vous serez à proximité de Montmorillon ville ou se trouve des grandes surfaces et toute sortes de commerces
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard EI (ID 63674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thollet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thollet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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