Vente Maison 198 000 € Chauvigny (86300)
- 152 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 303 €/m²
2 355 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12862574
3
1 303 €/m²
2 355 m²
NC
Maison - 152m² - 4 Pièces
CHAUVIGNY, secteur de La Chauvalière.
Découvrez cette très belle longère de caractère avec sa façade exposée plein Sud, son fort potentiel d'exploitation, le tout sur une parcelle de 2355m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un séjour de 62m² et une cuisine séparée de 20m². Egalement une chambre, une salle d'eau récente, wc et un espace à rénover de 22m² (chambre, salle de jeux, bureau, etc...).
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Retrouvez également un second espace à rénover de 24m².
Pour compléter le tout, une cave sous partie, un garage attenant de 40m² avec un accès pour un grand grenier aménageable de 110m² !!!
Rénovée en 1984, les prestations restent intéressantes, double vitrage bois, chauffage électrique, cheminée, assainissement tout-à-l'égout, toitures rénovées en 2004 et 2019.
Votre rêve de pierres et votre projet dans l'ancien se trouvent ici !!! Rafraichissement et travaux de rénovation (suivant le projet) sont à prévoir.
Contactez-moi pour un dossier de renseignements complet et une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chauvigny (86300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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