Vente Maison 214 000 € Chauvigny (86300)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 157 €/m²
2 904 m²
NC
1425884
16/11/2023
10/06/2024
-6.9494623655914 mois
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Maison 9 pièces de 185 m² à chauvigny (86300)
iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de CHAUVIGNY ! Maison individuelle de 185 m2 environ avec 5 chambres et local indépendant de 35 m2 environ sur une parcelle de 2 904 m2 environ.
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée/équipée de 17 m2 environ, un salon/séjour avec cheminée de 43 m2 environ, une salle d'eau, un wc séparée et 2 chambres de 10 m2 environ chacune.
Vous disposerez d'un local indépendant de 35 m2 environ avec un accès extérieur et/ou intérieur pour une activité à domicile avec un espace d'accueil au public (normes PMR) de 5 m2 environ, une pièce de travail de 26 m2 environ et un wc.
À l'étage 3 chambres supplémentaires de 11, 12 et 20 m2 environ.
Système de chauffage central avec chaudière fioul à condensation (installation récente), radiateur électrique dans la pièce de travail et cheminée avec insert bois dans le séjour.
Fenêtres doubles vitrage PVC et simple vitrage (6 fenêtres), la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur un garage de 36 m2 environ, un abri de jardin et une piscine ronde hors-sol de 4m50 X 1m2 environ0.
Un terrain arboré entièrement clos sans vis-à-vis. Taxe foncière 1405 euros/an.
Située à 3 min du centre commercial Leclerc de Jardres ainsi que du centre-ville de Chauvigny, 10 min de St Julien-L'Arset à 20 min de Poitiers.
Merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
( visite virtuelle sur demande)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chauvigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chauvigny (86300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 980 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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